華潤前海大廈是千億央企華潤所打造的金融綜合體，扼守粵港澳大灣區(qū)核心、未來東方昊哈頓——前海，位處其核心桂灣金融先導(dǎo)區(qū)。建面約50萬m，整合全球30余家設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，集萃超寫字樓——華潤前海大廈、4.O板萬象城——萬象前海、私屬居所——悅璽公寓、星級酒店等豐富業(yè)態(tài)。悅璽公寓是誠邀全球公寓設(shè)計(jì)公司SCDA
打
造280席私屬居所，讓“快樂工作，優(yōu)雅生活”變成—種可被踐行的生活方式。
出租面積:160m-300m -600mi -1200m7 -2500m
6/8樓雙層挑高8.2米
47-53層高區(qū)出租全海景
出租價(jià)格:180-260元/月含稅
總樓高:樓高249mi，共53層
大堂高度:12.8米挑高
出租樓層:6/8/14/47-53層
標(biāo)準(zhǔn)層面積: 2300mi -2500m?
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.1米凈高2.8米
交付標(biāo)準(zhǔn):帶網(wǎng)絡(luò)地板+天花燈盤+空調(diào)系統(tǒng)
交樓時(shí)間:2019年12月交樓
物業(yè)管理;管理費(fèi)25元/m/月
空調(diào)系統(tǒng):中央空調(diào)15.4元/m/月
停車位:約2800個(gè)車位
地鐵交通:地鐵1號線鯉魚門站+5號線桂灣站
8萬平萬象城綜合配套
區(qū)位優(yōu)勢
【前海區(qū)位】國家多重戰(zhàn)略疊加，粵港澳大灣區(qū)核心引擎?深港合作示范區(qū)?前海自貿(mào)區(qū)?總部經(jīng)濟(jì)4重疊加產(chǎn)生巨大資本洪流
【項(xiàng)目區(qū)位】前海核心位置、一線海岸、總部基地

低區(qū)：
【出售樓層】：5-10F（整層起售）
【面積】：2500㎡起
【銷售價(jià)格】：7.7萬元/㎡起
付款30%，買家可直接辦公，1年時(shí)間分期項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：
項(xiàng)目位置：深圳市前海新區(qū)月亮灣大道與興海大道交匯處
地鐵或公交：5號線鐵路公園站無縫對接
導(dǎo)航地址：前海世茂大廈
開發(fā)商：世茂集團(tuán)
項(xiàng)目占地面：1.3萬㎡
項(xiàng)目建筑面積：約20萬㎡
項(xiàng)目樓棟數(shù)：1棟
辦公面積：約12萬㎡
高度：62層/632m
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.45m，凈高3m
標(biāo)準(zhǔn)層面積：2000-2600㎡
使用率：68%
幕墻：三層中空LOW-E鋼化夾膠超白玻璃
停車位：1565個(gè)（項(xiàng)目地下車位477個(gè)）
電梯及數(shù)量：電梯現(xiàn)為34部（商業(yè)電梯3部，寫字樓低區(qū)8部，中區(qū)8部，高區(qū) 6部、穿梭電梯4部、消防電梯2部、停車場客梯3部）
空調(diào)系統(tǒng)：VAV空調(diào)系統(tǒng)
大堂高度：16.2米+9米雙大堂
物業(yè)公司：世茂商管
物業(yè)管理費(fèi)：30.4元/㎡/月（含空凋）
產(chǎn)權(quán)年限：2014年到2054年（40年）
交付標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)精裝，VAV空調(diào)，15cm網(wǎng)絡(luò)地板、國際標(biāo)準(zhǔn)隔斷，整體空間明亮通透
交樓時(shí)間：現(xiàn)樓
特色配備：華潤萬家(海運(yùn)店)、泛海城市廣場

餐飲配套:裙樓及*棟商業(yè)2.3萬方餐飲配套，西貝·小貝肉夾饃、張棵老、魚你yoyo酸菜魚均已開業(yè)，另有麥當(dāng)勞、老碗會、全家便利店、
古德菲力健身房等*陸續(xù)開業(yè)
【前海主要政策信息】
【1】前海符合條件的按15%的稅率征收企業(yè)所得稅?！?】可**跨境，率3%-4%之間。
【3】前海的現(xiàn)代物流按差額征收.。【4】人才和緊缺人才，免征個(gè)人所得稅。
【5】符合條件的前海企業(yè)可**前海綜合試點(diǎn)項(xiàng)目扶持基金(1000萬)。
[6】為外國籍人才，港澳臺人才，海外華僑和留學(xué)歸國人才在前海的就業(yè)、生活以及出入境等提供便利。【7】通過財(cái)政專項(xiàng)資金對場所的建設(shè)、租賃、裝修、項(xiàng)目硬件設(shè)備和軟件購置等費(fèi)用補(bǔ)貼。
[8】在前海工作**國外長期居留權(quán)的海外華僑和歸國留學(xué)人才的子女可以在前海的*學(xué)校就讀。

項(xiàng)目位置：位于中國，深圳市，南山區(qū)，蛇口自貿(mào)區(qū)，南海大道與工業(yè)五路交匯處，
　　標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2000㎡
　　層高：4.1米 凈高2.9.米
　　物業(yè)管理：招商局物業(yè)管理公司
　　電梯：日立電梯
　　電梯分配：5高速電梯，
　　網(wǎng)絡(luò)：光纖
　　大堂高度：9米
　　大堂面積：455㎡
　　空調(diào)系統(tǒng)：VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
　　停車位：1087個(gè)停車位
　　車位費(fèi)：月卡300元/月
　　綠化率： 35%，
　　使用率：65%
　　出租面積段：單層面積為2048平，可以任意分割，精裝修
　　出租價(jià)格：110--160元 /月/㎡
　　物業(yè)費(fèi)：13元 /月/㎡
　　空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量
　　水電費(fèi)： 水費(fèi)：5元/m 電費(fèi)：1.28元/度
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