項(xiàng)目位于深圳前海桂灣片區(qū)的核心地段，學(xué)府路與振海大道交匯處，由4棟超寫字樓及2棟行政公寓組合而成，是集辦公、居住、購(gòu)物和休閑為一體的一站式平臺(tái)，前海的商務(wù)綜合體；項(xiàng)目作為前海拍地塊，商務(wù)門戶，和入市的商務(wù)綜合體，集前海于一身，融匯集團(tuán)18年商務(wù)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。
更新時(shí)間：2021年1月19日
出租面積包含：115平米、120平米、138平米、152平米、162平米、180平米、199平米、200平米、216平米、236平米、247平米、253平米、268平米、278平米、286平米、298平米、300平米、323平米、345平米、355平米、376平米、397平米、405平米、412平米、437平米、452平米、468平米、482平米、490平米、506平米、512平米、538平米、556平米、580平米、598平米、611平米、622平米、430平米、649平米、650平米、578平米、698平米、700平米、722平米、770平米、786平米、798平米、825平米、850平米、868平米、896平米、920平米、1000平米、1105平米、1272平米、1300平米、1430平米、1689平米、1800平米、2300平米、2400平米、2600平米、2700平米、2800平米、2985平米、6253平米。

卓越前海壹號(hào)，大廈租售中心直營(yíng)，看房提前預(yù)約!卓越前海壹號(hào)的區(qū)位優(yōu)勢(shì):
卓越前海壹號(hào)位于桂灣片區(qū)，項(xiàng)目總建筑面積約47萬(wàn)平方米，集辦公、居住、商業(yè)于一體，由有6棟塔樓組成，其中含4棟超甲寫字樓，2棟國(guó)際行政公寓及Intown商業(yè)旗艦店。
前海合作區(qū)構(gòu)筑多模式一體化綜合交通體系，建立以軌道交通為主體、各類交通方式協(xié)調(diào)發(fā)展的交通系統(tǒng)，規(guī)劃各類軌道線路12條，總長(zhǎng)度約53公里，軌道網(wǎng)絡(luò)密度3.5公里/平方公里。
港深西部快軌10分鐘可到達(dá)深圳和中國(guó)香港兩大國(guó)際機(jī)場(chǎng)。前海規(guī)劃完善的慢行系統(tǒng)，包括自行車道系統(tǒng)和步行系統(tǒng)，自行車道總長(zhǎng)共36.8公里

出租面積:180-500-800-1300-2700
18樓以下可引進(jìn)商業(yè)，有上下水功能
出租均價(jià):98-200元起/月含稅
3號(hào)樓基礎(chǔ)信息
超寫字樓，總建面88155
總樓高:樓高189，共41層
大堂高度:11.7米挑高
出租樓層:3-41層
標(biāo)準(zhǔn)層面積:1700-2700
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5米凈高3.2米
交付標(biāo)準(zhǔn):毛坯，帶網(wǎng)絡(luò)地板，盤管風(fēng)機(jī)，LED燈
交樓時(shí)間:2019年7月交樓
電梯:日立牌，客梯16部+貨梯1部+VIP電梯1部

卓越前海壹號(hào)項(xiàng)目共有6棟塔樓，4棟超甲寫字樓，2棟行政公寓，總建筑面積47萬(wàn)平方米商務(wù)綜合體。一期為7,8號(hào)兩棟180米寫字樓，公共裝修材料均為進(jìn)口天然石材，每層都有立行政衛(wèi)生間，每戶預(yù)留總裁洗手位，提供實(shí)時(shí)溫水洗手，打造尊享商務(wù)體驗(yàn)。
用地面積：17640.20㎡
建筑面積：470000㎡
建筑高度：7，8號(hào)塔樓： 高 180米
寫字樓體量：一期寫字樓約119247㎡
樓層：7，8號(hào)塔樓 地上32層，地下3層 標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2224㎡
層高：4.2米 凈高2.95--3.米
物業(yè)管理：物業(yè)管理有限公司
電梯：14部進(jìn)口日立電梯，2臺(tái)消防梯，1臺(tái)VIP總裁電梯（時(shí)速 6米/每秒）
網(wǎng)絡(luò)地板：130mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
大堂高度：15.2米大堂面積：1374.37平
空調(diào)系統(tǒng)：VAV與冰蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
停車位：1602個(gè)停車位 車位費(fèi)：1000元/個(gè)/月 （暫未收費(fèi)）
出租樓層：7--32層 出租面積段：250--500-1000-2250平等，大小面積均有。
出租價(jià)格：130-180元 /月/㎡ 精裝交付
物業(yè)費(fèi)：22元 /月/㎡空調(diào)費(fèi)：13元 /月/㎡
水電費(fèi)： 水費(fèi)：4.82元/m 電費(fèi)：1.06元/度
商業(yè)配套:
前海自貿(mào)區(qū)“超級(jí)商業(yè)中心”規(guī)劃提出總建筑規(guī)模為80-100萬(wàn)平米，優(yōu)勢(shì)在于國(guó)家批復(fù)實(shí)行“免稅”政策，業(yè)態(tài)規(guī)劃建2大購(gòu)物中心、2個(gè)主題商場(chǎng)、1個(gè)店。
配套:
規(guī)劃綜合醫(yī)院1處，另增設(shè)1處為彈性指標(biāo);規(guī)劃社區(qū)健康服務(wù)中心15處;教育配套:
幼兒園15所;中、小學(xué)(九年一貫制學(xué)校）基準(zhǔn)數(shù)量5所，另增設(shè)2所為彈性指標(biāo);完善的配套，便利的出行，您還在等什么，快快聯(lián)系我吧!
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