深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地，后海金融總部經(jīng)濟(jì)中心按國(guó)際港灣規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，依托深圳灣的濱海長(zhǎng)廊帶、深港口岸、體育配套、商業(yè)文化中心，打造后海金融總部中心；而目前項(xiàng)目所處的是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū)，緊挨后海金融總部基地，是“建設(shè)世界科技園區(qū)”發(fā)展戰(zhàn)略的批試點(diǎn)園區(qū)之一，因此項(xiàng)目所處的整個(gè)片區(qū)未來(lái)發(fā)展的價(jià)值無(wú)可比擬。軟件產(chǎn)業(yè)是深圳的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。據(jù)了解，2007年，深圳軟件產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值達(dá)860億元，占全國(guó)的15%，出口45億美元，占全國(guó)的45%，分別位居全國(guó)大中城市第二和位。基于信息產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，深圳的服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)也得到高速發(fā)展，深圳已成為國(guó)家主要的軟件出口基地和服務(wù)外包基地城市示范區(qū)。深圳軟件產(chǎn)業(yè)基地從規(guī)劃到奠基，深圳市各部門通力協(xié)作，特事特辦，僅用了兩個(gè)月的時(shí)間就辦完了相關(guān)手續(xù)，是深圳市集中力量辦大事的又一典型范例。深圳軟件產(chǎn)業(yè)基地建成后，將大幅度提升深圳市軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，對(duì)深圳市軟件產(chǎn)業(yè)參與國(guó)家競(jìng)爭(zhēng)能力、支撐深圳市國(guó)家創(chuàng)新型城市建設(shè)發(fā)揮重大作用。
項(xiàng)目簡(jiǎn)介
1，項(xiàng)目位置:位于中國(guó)，深圳市，南山科技園南區(qū)，東接規(guī)劃中的科技公園、西臨白石路、南靠濱海大道、北
路、中間科園路南北穿越。
2,開(kāi)發(fā)商:深圳市投資控股有限公司
3,用地面積: 123028. 45m2
4，建筑面積: 620000. 00m2
5，建筑數(shù)量:深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地，由18棟2- -28層單體建筑組成
6，建筑體量:研發(fā)辦公寫字樓為37.527萬(wàn)，宿舍5.86萬(wàn)吧、食堂0.378萬(wàn)m2、商業(yè)服務(wù)1.423萬(wàn)m.
7,字樓層高; 4.2米凈縞; 2.95--3.米
8,物業(yè)管理:深圳市投控物業(yè)管理有限公司
9，電梯: 通力電梯，
10，幕墻系統(tǒng): *柏鋼化L0W--中空玻璃幕墻
11，網(wǎng)絡(luò):光纖
12，空調(diào)系統(tǒng): VRV中 央空調(diào)系統(tǒng)
13，停車位: 3784個(gè)停車位
14，車位費(fèi): 450元/個(gè)/月(暫未收費(fèi) )
15，出租樓層: 2--24層，
16，出租面積段: 150-- 200-- 300- 500-1000平等，大小面積均有。
17,出租價(jià)格: 115-140元 1月/m2
18，實(shí)用率: 60%
19,物業(yè)費(fèi): 12元/月/m2
20，空調(diào)費(fèi):計(jì)流量
21,水電費(fèi):水費(fèi): 4. 82元/m3電費(fèi): 1. 06元/度

深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地位于南山科技園南區(qū)，周邊有A8音樂(lè)大廈，芒果網(wǎng)大廈，盈峰中心，百度國(guó)際大廈，創(chuàng)業(yè)投資大廈，微軟科通大廈，賽西科技大廈，騰訊濱海大廈等辦公樓。

(服務(wù)項(xiàng)目)
1 :幫助客戶租賃的后續(xù)事項(xiàng):搬家介紹、裝修介紹、家私介紹、
室清潔打掃、室內(nèi)綠化介紹...
2 :本人代理南山科技園、南油、福田、寶安、西麗的寫字樓和廠房租賃等
3 :本人有足夠能力能迅速根據(jù)客戶的需求匹配適的房源
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出租面積50—100—200—300—500—600—800—1000—1200—1500—2000——10000平米，精裝修、毛坯均有。
本人從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)多年，了解周邊小區(qū)的物業(yè)及生活配套情況，客戶滿意,是我的職業(yè)追求,我相信,擁有
的知識(shí)及真誠(chéng)的服務(wù)才能獲得共贏。
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