深圳灣1號位于深圳市南山區(qū)中心路3008號，緊鄰深圳灣內湖的一線海景地塊，也是從南側深圳灣口岸所看到的個項目。是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體，項目將建成后海地區(qū)標志性建筑群，總建筑面積358000㎡，寫字樓出租面積約358000平方米，建筑高度70-338米。周邊良好的生態(tài)環(huán)境和多樣的休閑設施，與周邊各功能組團聯(lián)系密切，更是西部通道進出深港的門戶；交通網絡非常發(fā)達，以三縱四橫的主干道、深圳地鐵2號線、西部通道等交通動脈為主。開發(fā)商：深圳市鵬瑞地產開發(fā)有限公司
項目基礎信息:
項目位置:深圳市南山區(qū)東濱路與科苑南路交匯地鐵:地鐵2號線登良站
導航地址:深圳灣1號T7棟
項目建筑面積:17萬m(辦公面積7萬m')標準層面積:2300-2600m
物業(yè)管理費:38元/m(含空調早8晚7)使用率:62%
樓高:350米
標準層高:4.5米/凈高3.2米)層數:72層
停車位:479個
電梯數:辦公樓層10臺訊達雙轎廂電梯空調系統(tǒng): AVA中央空調系統(tǒng)
大堂高度:11米
交付標準:天地墻+窗簾(可直接入駐)
天花:金屬鋁扣板天花+燈盤，全部安裝到位墻面:乳膠漆刷白，并安裝雙開玻璃門
窗簾:安裝電動智能窗簾（根據日照采光自動調節(jié))地面: 150mm網絡地板
交樓時間:現樓
特色配套:深灣會國際會員制俱樂部，云端音樂廳，天際龍吧，白金級物管團隊區(qū)位優(yōu)勢
【灣區(qū)總部區(qū)位】深圳灣，作為粵港澳大灣區(qū)的重要海岸線，堪稱大灣區(qū)中的核心。15公里城市濱海觀景長廊，高樓林立，現代建筑鱗次櫛比;騰訊、阿里巴巴、百度等創(chuàng)新科技和中海油、中國航天、華潤等國資央企深圳總部紛紛匯集于此

標準層面積：2300-2600平米。使用率：70%
物業(yè)公司：仲量聯(lián)行
物業(yè)費：38元每平含中央空調
可分割面積出租，精裝毛坯都有。
深圳灣1號中心，濱海商務地標華幕盛啟，以匠心獻禮后海深圳灣，再續(xù)灣區(qū)傳奇。將以價值為進駐深圳的全球跨國公司和中外企業(yè)提供國際的商務平臺。

深圳灣1號周邊交通周邊地鐵:2號線-海月;
公交線路:公交(東濱路東站)123路;公交（后海濱路口站)123、217、B602路等高速公路:后海大道、東濱路
深圳灣1號
北師大附中、后海小學、育才小學、育才—中、二中、蛇口中學、蛇口小學醫(yī)院:南油醫(yī)院、蛇口醫(yī)院、聯(lián)合醫(yī)院
銀行:建設銀行、招商銀行、發(fā)展銀行等
其他:海岸城、天虹商場、沃爾瑪購物廣場、海雅百貨等,15公里濱海生態(tài)長廊、四海公園等深圳灣1號區(qū)位交通配置
深別灣1號位于后海灣填海區(qū)，擁有發(fā)達的交通網絡，主要干道“四縱三橫”形成閉路循環(huán)。另一個交通亮點是地鐵線，地鐵2號線沿后海濱路從區(qū)域西面經過，區(qū)域內設有四個地鐵站，從北至南依次為后海站、登良站、海月站、灣廈站，使得片區(qū)內的物業(yè)幾乎都成為地鐵物業(yè)。不足公共交通復蓋率*低，距離項目較近的公交站點位于東濱路，距君匯新天步行約3分鐘，但路線只有三條繞行的區(qū)域線和一條通行、的線路，對于以公共交通出行為主的而言，出行不便。

【項目區(qū)位】聚集的產業(yè)鏈、密集的公司企業(yè)總部、巨大的經濟總量，是有活力、為繁華的灣區(qū)標志【交通樞紐】︰深圳灣1號擁有發(fā)達的交通網絡,主要干道“四縱三橫”形成閉路循環(huán)。
多條地鐵線:2號線登良站，13號線登良東，深圳灣口岸站（預計2022年開通)
東濱路東公交站途經有:123等路;
后海濱路口公交站途經有:123、217、B602等路;
深圳灣口岸公交站途經有:B602、90、217、245、機場8線、123、98等路;北師大附中公交站途經有:B602、123等路。
道路交通:臨近后海大道、科苑大道、東濱路等城市主要交通干道【地標】
地標高度:350米垂直都市商務綜合體
地標外形:以其垂直多元的特征革新傳統(tǒng)商務形態(tài)，代言著城市*的商務力量【地標配置】
【1】2m限寬幅幕墻，雙銀中空LOW-E玻璃營造360°非凡視野【2】內灣湖公園的37萬平方米湖面風光，深圳灣無邊壯闊海景【3】4.5m層高，3.2m凈高，深圳之
【4】8臺雙轎廂進口迅達電梯，運速可達6m/s，平均等候時間小于30s【5】VAV中央空調，多重凈化空氣，可分戶計量
【6】三路專線供電互為備用，多重**企業(yè)用電安全【稀缺價值】
—站式的物業(yè)服務體系，定制服務，禮遇服務部分樓層設置企業(yè)大堂，雙層高度展現總部氣度
引入員工食堂，杜絕飲食隱患，關愛員工健康
配套4萬m的濱海商業(yè)中心，為社交圈層打造高定時尚生活中心
深圳灣1號，開發(fā)商直租，面積300平米起，歡迎來電咨詢。
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