華潤(rùn)前海大廈是千億央企華潤(rùn)所打造的金融綜合體，扼守粵港澳大灣區(qū)核心、未來(lái)東方昊哈頓——前海，位處其核心桂灣金融先導(dǎo)區(qū)。建面約50萬(wàn)m，整合全球30余家設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，集萃超寫字樓——華潤(rùn)前海大廈、4.O板萬(wàn)象城——萬(wàn)象前海、私屬居所——悅璽公寓、星級(jí)酒店等豐富業(yè)態(tài)。悅璽公寓是誠(chéng)邀全球公寓設(shè)計(jì)公司SCDA

打

造280席私屬居所，讓“快樂(lè)工作，優(yōu)雅生活”變成—種可被踐行的生活方式。

出租面積:160m-300m -600mi -1200m7 -2500m

6/8樓雙層挑高8.2米

47-53層高區(qū)出租全海景

出租價(jià)格:180-260元/月含稅

總樓高:樓高249mi，共53層

大堂高度:12.8米挑高

出租樓層:6/8/14/47-53層

標(biāo)準(zhǔn)層面積: 2300mi -2500m?

標(biāo)準(zhǔn)層高:4.1米凈高2.8米

交付標(biāo)準(zhǔn):帶網(wǎng)絡(luò)地板+天花燈盤+空調(diào)系統(tǒng)

交樓時(shí)間:2019年12月交樓

物業(yè)管理;管理費(fèi)25元/m/月

空調(diào)系統(tǒng):中央空調(diào)15.4元/m/月

停車位:約2800個(gè)車位

地鐵交通:地鐵1號(hào)線鯉魚門站+5號(hào)線桂灣站

8萬(wàn)平萬(wàn)象城綜合配套

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前海 世茂大廈可租可售

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一、租賃方案：

每層：2550平方，租金：110元/平方米/月，商業(yè)性質(zhì)

二、項(xiàng)目介紹:

1、 位置: 前海自貿(mào)區(qū)興海大道與臨海大道的交匯處東南角

2、 開發(fā)商：世茂集團(tuán)(世茂旗下3家上市公司，全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)排名)

3、交通：地鐵5號(hào)線鐵路公園站無(wú)縫接駁??

4、 景觀：看大小南山、鐵路公園

5、毛坯交付

6、物業(yè)管理：世茂物業(yè)管理有限公司，國(guó)際金鑰匙服務(wù)體系標(biāo)準(zhǔn)。2021年物業(yè)管理費(fèi)40元/平方米/月（含上班階段空調(diào)費(fèi)：周一到周五8:00-19:00）

7、餐飲配套：裙樓及棟商業(yè)2.3萬(wàn)方餐飲配套，西貝·小貝肉夾饃、張粿老、魚你yoyo酸菜魚、麥當(dāng)勞、老碗會(huì)、奈雪，全家便利店、樂(lè)刻健身房等各大均已開業(yè)

低區(qū)：

【出售樓層】：5-10F（整層起售）

【面積】：2500㎡起

【銷售價(jià)格】：7.7萬(wàn)元/㎡起

付款30%，買家可直接辦公，1年時(shí)間分期項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：

項(xiàng)目位置：深圳市前海新區(qū)月亮灣大道與興海大道交匯處

地鐵或公交：5號(hào)線鐵路公園站無(wú)縫對(duì)接

導(dǎo)航地址：前海世茂大廈

開發(fā)商：世茂集團(tuán)

項(xiàng)目占地面：1.3萬(wàn)㎡

項(xiàng)目建筑面積：約20萬(wàn)㎡

項(xiàng)目樓棟數(shù)：1棟

辦公面積：約12萬(wàn)㎡

高度：62層/632m

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.45m，凈高3m

標(biāo)準(zhǔn)層面積：2000-2600㎡

使用率：68%

幕墻：三層中空LOW-E鋼化夾膠超白玻璃

停車位：1565個(gè)（項(xiàng)目地下車位477個(gè)）

電梯及數(shù)量：電梯現(xiàn)為34部（商業(yè)電梯3部，寫字樓低區(qū)8部，中區(qū)8部，高區(qū) 6部、穿梭電梯4部、消防電梯2部、停車場(chǎng)客梯3部）

空調(diào)系統(tǒng)：VAV空調(diào)系統(tǒng)

大堂高度：16.2米+9米雙大堂

物業(yè)公司：世茂商管

物業(yè)管理費(fèi)：30.4元/㎡/月（含空凋）

產(chǎn)權(quán)年限：2014年到2054年（40年）

交付標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)精裝，VAV空調(diào)，15cm網(wǎng)絡(luò)地板、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)隔斷，整體空間明亮通透

交樓時(shí)間：現(xiàn)樓

特色配備：華潤(rùn)萬(wàn)家(海運(yùn)店)、泛海城市廣場(chǎng)