華潤(rùn)前海大廈是千億央企華潤(rùn)所打造的金融綜合體，扼守粵港澳大灣區(qū)核心、未來(lái)東方昊哈頓——前海，位處其核心桂灣金融先導(dǎo)區(qū)。建面約50萬(wàn)m，整合全球30余家設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，集萃超寫(xiě)字樓——華潤(rùn)前海大廈、4.O板萬(wàn)象城——萬(wàn)象前海、私屬居所——悅璽公寓、星級(jí)酒店等豐富業(yè)態(tài)。悅璽公寓是誠(chéng)邀全球公寓設(shè)計(jì)公司SCDA

打

造280席私屬居所，讓“快樂(lè)工作，優(yōu)雅生活”變成—種可被踐行的生活方式。

出租面積:160m-300m -600mi -1200m7 -2500m

6/8樓雙層挑高8.2米

47-53層高區(qū)出租全海景

出租價(jià)格:180-260元/月含稅

總樓高:樓高249mi，共53層

大堂高度:12.8米挑高

出租樓層:6/8/14/47-53層

標(biāo)準(zhǔn)層面積: 2300mi -2500m?

標(biāo)準(zhǔn)層高:4.1米凈高2.8米

交付標(biāo)準(zhǔn):帶網(wǎng)絡(luò)地板+天花燈盤(pán)+空調(diào)系統(tǒng)

交樓時(shí)間:2019年12月交樓

物業(yè)管理;管理費(fèi)25元/m/月

空調(diào)系統(tǒng):中央空調(diào)15.4元/m/月

停車(chē)位:約2800個(gè)車(chē)位

地鐵交通:地鐵1號(hào)線鯉魚(yú)門(mén)站+5號(hào)線桂灣站

8萬(wàn)平萬(wàn)象城綜合配套

區(qū)位優(yōu)勢(shì)

【前海區(qū)位】國(guó)家多重戰(zhàn)略疊加，粵港澳大灣區(qū)核心引擎?深港合作示范區(qū)?前海自貿(mào)區(qū)?總部經(jīng)濟(jì)4重疊加產(chǎn)生巨大資本洪流

【項(xiàng)目區(qū)位】前海核心位置、一線海岸、總部基地

項(xiàng)目位于深圳科技園核心地段，簡(jiǎn)約生態(tài)的建筑設(shè)計(jì)，開(kāi)放的花園式廣場(chǎng)，優(yōu)良的先天條件，加上后天的營(yíng)銷(xiāo)推廣和的物業(yè)管理，并吸納科技型企業(yè)入駐，的科技商務(wù)環(huán)境，項(xiàng)目將打造成為深圳科技商務(wù)寫(xiě)字樓，科技園生態(tài)商務(wù)的標(biāo)志。

　　地處高新技術(shù)南區(qū)，聯(lián)想、創(chuàng)維、TCL、飛亞達(dá)、方大、曙光、哈工大等國(guó)內(nèi)的科技企業(yè)，此片區(qū)內(nèi)建筑起以自用名義的寫(xiě)字樓。

　　項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，南山科技園南區(qū)，高新南一道。

　　開(kāi)發(fā)商：中國(guó)科技開(kāi)發(fā)院

　　用地面積：9581.00㎡

　　建筑面積：43200.00㎡

　　建筑高度： 120米

　　樓層：地上29層，地下3層

　　標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2000㎡

　　層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米 凈高2.90米

　　物業(yè)管理：深圳市正中物業(yè)服務(wù)有限公司

　　電梯：6部1350kg及4部1000kg廣州奧的斯電梯

　　幕墻系統(tǒng)：LOW-E夾膠鋼化玻璃幕墻

　　網(wǎng)絡(luò)：光纖

　　容積率：4.7

　　電路：雙回路電源供電系統(tǒng)，

　　大堂高度：9.00米

　　大堂面積：673.50平米

　　空調(diào)系統(tǒng)：VRV中央空調(diào)系統(tǒng)

　　停車(chē)位：508個(gè)停車(chē)位，

　　車(chē)位費(fèi)：400元/月

　　綠化率：30%

　　樓層分布：地下3層為停車(chē)場(chǎng)，地上1--3樓為商業(yè)裙樓，4--29樓為商務(wù)辦公，部分樓層單位對(duì)外招商。 全新裝修。

　　出租面積段：僅小量單位在租，286平，546平，574平，798平等 全新裝修、

　　出租價(jià)格：150--160元 /月/㎡

　　使用率：75%

　　物業(yè)費(fèi)：14元 /月/㎡

　　空調(diào)費(fèi)：計(jì)電費(fèi)

　　水電費(fèi)： 水費(fèi)：5元/m 電費(fèi)：1.3元/度

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